Zustands- und Funktionsprüfung privater Abwasserleitungen
Undichte Abwasserleitungen können gravierende Folgen für das Grundwasser, Gebäude, die Umwelt und Infrastruktur haben. Die nordrhein-westfälische Selbstüberwachungsverordnung Abwasser (SüwVO Abw. NRW) verpflichtet Grundstückseigentümer*innen daher unter bestimmten Voraussetzungen dazu, ihre privaten und gewerblichen Abwasserleitungen prüfen zu lassen. Wir informieren Sie darüber, wann eine Zustands- und Funktionsprüfung erforderlich ist und wie diese korrekt durchgeführt wird.
Übersicht
Wann muss eine Zustands- und Funktionsprüfung durchgeführt werden?
Laut Selbstüberwachungsverordnung Abwasser (SüwVO Abw. NRW) müssen bei Neu-, Umbau, Erneuerung oder Sanierung alle im Erdreich oder unzugänglich verlegten Abwasserleitungen zum Sammeln oder Fortleiten von Schmutz- oder Mischwasser einschließlich verzweigter Leitungen sowie zugehörige Einstiegsschächte oder Inspektionsöffnungen geprüft werden.
Bei einem begründeten Verdacht auf Undichtigkeiten (wiederholte Verstopfung, Rückstau, Bodenabsackungen, Eintrag von Bodenmaterial oder Scherben in den öffentlichen Kanal) ist neben den genannten verbindlichen Vorgaben eine anlassbezogene Zustands- und Funktionsprüfung durchzuführen.
Wann muss die Funktionsprüfung wiederholt werden?
Die Zustands- und Funktionsprüfung Ihrer privaten Abwasserleitungen, die häusliches Abwasser fortleiten, ist nach der aktuell gültigen Selbstüberwachungsverordnung Abwasser (SüwVO Abw. NRW) anlassbezogen zu wiederholen. Dazu zählen Neubau, wesentliche Änderungen, Sanierung, Verstopfung, Rückstau, Bodenabsackungen, Eintrag von Bodenmaterial oder Scherben im öffentlichen Kanal.
Bei Abwasserleitungen, die außerhalb der Wasserschutzgebiete gewerbliches oder industrielles Abwasser fortleiten, ist die Funktionsprüfung bis zur Abwasserbehandlungsanlage alle fünf Jahre, beginnend mit dem 31. Dezember 2020, zu wiederholen.
Eine allgemeine Wiederholungspflicht für privat genutzte Leitungen besteht derzeit nicht – es sei denn, es liegt ein konkreter Anlass vor.
Was wird bei der Funktionsprüfung untersucht?
Die Zustands- und Funktionsprüfung betrifft alle erdverlegten Leitungen des Grundstücks, die Schmutz- oder Mischwasser führen.
- Grundleitungen vom Gebäude bis zur Grundstücksgrenze
- Anschlussleitung von der Grundstücksgrenze bis an die Außenkante des Hauptkanals.
- Revisionsschächte und Kontrollöffnungen
- Sonderbauwerke wie Abscheider (z. B. Fett- oder Ölabscheider)
Gut zu wissen: Die Anschlussleitung ist nicht Bestandteil der öffentlichen Abwasseranlage, auch wenn diese durch öffentliches Straßenland oder über andere Grundstücke verläuft.
Es kommen zwei Prüfverfahren zum Einsatz:
- Optische Inspektion (Kamerauntersuchung):
geeignet für häusliche Abwasser - Dichtheitsdruckprüfung mit Wasser oder Luft:
vorgeschrieben bei Neubauten oder für gewerbliches Abwasser
Achtung Kanalhaie!
Tätigen Sie keine Haustürgeschäfte zur Funktionsprüfung und/oder zu Kanalsanierungen! Im Namen der StEB Köln gehen weder Mitarbeitende noch beauftragte Firmen von Tür zu Tür, um derartige Leistungen anzubieten.
Mehr zum Thema "Kanalhaie"Wie finde ich eine anerkannte Fachfirma?
Die Prüfung darf nur von Personen bzw. Unternehmen durchgeführt werden, die nach SüwVO Abw. NRW beim Landesamt für Natur, Umwelt und Klima NRW als "sachkundig" gültig anerkannt sind. Eine aktuelle und offizielle Liste bietet das Landesportal:
www.sadipa.it.nrw.de.
Achten Sie darauf, dass die beauftragte Firma im Portal gelistet ist. So stellen Sie sicher, dass das Prüfergebnis rechtsgültig ist. Wir sind gesetzlich gehalten, nur Prüfungen von gültig anerkannten Sachkundigen anzuerkennen. Die StEB Köln dürfen aus Gründen der Neutralität keine Personen bzw. Unternehmen empfehlen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne beratend zur Seite, wenn Sie Fragen zur Prüfpflicht, zu technischen Verfahren oder zur Interpretation der Ergebnisse haben.
Kann ich die StEB Köln auch für die Funktionsprüfung beauftragen?
Ja, über unseren Betrieb gewerblicher Art bieten wir Zustands- und Funktionsprüfungen für Grundstückseigentümer*innen von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Hausverwaltungen, Unternehmen und gewerblich genutzte Liegenschaften an.
Mit modernster ferngesteuerter Videotechnik prüfen wir Ihre Leitungen zuverlässig – ohne Graben oder Aufstemmen. Die Videoaufnahmen und Haltungsgrafik ermöglichen gezielte Sanierungen.
Mehr dazu hier: Sanierung Abwasserleitung
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage kann es zu kurzen Wartezeiten kommen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Welche Dokumente muss ich bei den StEB Köln einreichen?
Das Ergebnis der Funktionsprüfung muss in einem Formular dokumentiert werden. Fügen Sie dieser Bescheinigung bitte bei:
- einen Bestandsplan/eine Lageskizze über die Leitungsführung,
- Haltungs-/Schachtberichte
- eine Bilddokumentation festgestellter Schäden
- bei einer Prüfung mit Luft oder Wasser: die Druckprotokolle
Achten Sie bitte darauf, dass die Dokumentation datiert ist und die Prüfungsbescheinigung von der*dem Sachkundigen unterschrieben wurde. Reichen Sie uns dann bitte eine Kopie der Dokumentation ein, gerne auch per E-Mail.
Stadtentwässerungsbetriebe Köln, AöR
Kundenservice
Ostmerheimer Str. 555
51109 Köln
E-Mail: sanierung@steb-koeln.de
An wen kann ich mich bei Fragen oder Problemen wenden?
Die StEB Köln beraten Sie gerne unabhängig zu allen Fragen – insbesondere zu den Themen Auslegung der Prüffristen, geeignete Verfahren und Interpretation der rechtlichen Grundlagen.
Unserer Team erreichen Sie
- unter der Service-Hotline 0221 221-23144 oder 0221 221-23536 oder
- per E-Mail: sanierung@steb-koeln.de
Sollten Sie Probleme mit einer sachkundigen Firma bzw. einer*einem Sachkundigen haben oder wollen Sie sich einfach an anderer Stelle nochmals einen Überblick über die Notwendigkeit der Funktionsprüfung verschaffen wollen, können Sie sich auch an die kostenfreie Beratung der Verbraucherzentrale NRW wenden.
Kann ich die StEB Köln auch für die Funktionsprüfung beauftragen?
Ja, über unseren Betrieb gewerblicher Art bieten wir Zustands- und Funktionsprüfungen für Grundstückseigentümer*innen von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Hausverwaltungen, Unternehmen und gewerblich genutzte Liegenschaften an.
Mit modernster ferngesteuerter Videotechnik prüfen wir Ihre Leitungen zuverlässig – ohne Graben oder Aufstemmen. Die Videoaufnahmen und Haltungsgrafik ermöglichen gezielte Sanierungen.
Mehr dazu hier: Sanierung Abwasserleitung
Unserer Team erreichen Sie
- unter der Service-Hotline 0800-221-2219
- per E-Mail: funktionspruefung@steb-koeln.de
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage kann es zu kurzen Wartezeiten kommen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Auch interessant für Sie
Besondere Abwässer und Indirekteinleitung
Durchführung der Funktionsprüfung
